Was ist bei einer Bewertung im Scheidungsfall wichtig?

Bei Trennung, Scheidung oder Zugewinnausgleich ist die neutrale und stichtagsbezogene Bewertung besonders wichtig. Häufig geht es nicht nur um den heutigen Wert, sondern um Werte zu bestimmten Stichtagen, etwa Anfangs- oder Endvermögen.

Ein sachverständig ermittelter Verkehrswert kann helfen, emotionale Diskussionen zu versachlichen. Er ersetzt keine rechtliche Beratung, liefert aber eine fachliche Grundlage für anwaltliche, notarielle oder gerichtliche Entscheidungen.

Was ist bei einer Bewertung für das Gericht wichtig?

Gerichtliche Verfahren erfordern eine besonders klare, nachvollziehbare und überprüfbare Wertermittlung. Das Gutachten muss erkennen lassen, welche Tatsachen festgestellt wurden, welche Unterlagen ausgewertet wurden, welches Verfahren angewendet wurde und wie der Verkehrswert hergeleitet wurde.

Was ist bei einer Bewertung in der Zwangsversteigerung zu beachten?

In Zwangsversteigerungsverfahren dient das Verkehrswertgutachten der Feststellung des Grundstückswerts für das Verfahren. Es wird in der Regel durch das Gericht beauftragt.

Für Beteiligte kann es wichtig sein, das Gutachten fachlich zu verstehen, Einwendungen einzuordnen oder wertrelevante Besonderheiten zu prüfen.

Bewerten Sie auch größere Immobilienbestände?

Ja. Auch größere Immobilienbestände können bewertet werden. Dabei ist zunächst zu klären, ob Einzelwerte, Paketwerte, steuerliche Werte, bilanzielle Fragestellungen oder Entscheidungsgrundlagen für Verkauf, Finanzierung, Nachfolge oder Vermögensstrukturierung benötigt werden.

Arbeiten Sie auch für Insolvenzverwalter?

Ja. Immobilienbewertungen im insolvenzrechtlichen Umfeld erfordern eine sachliche, belastbare und zügige Aufbereitung der wertrelevanten Grundlagen. Dabei können sowohl Einzelobjekte als auch Immobilienbestände betroffen sein.