Mediation


Im Zusammenhang mit Immobilien besteht, allein wegen der hohen finanziellen Werte und Risiken, ein erhöhtes Konfliktpotenzial. Aufgrund hoher Streitwerte sind gerichtliche Verfahren teuer und langwierig.

Mediation ist ein Verfahren der alternativen Streitbeilegung, bei dem ein neutraler Dritter (Mediator) als Vermittler ohne Entscheidungsbefugnis den Streitparteien hilft, eine freiwillige, einvernehmliche und interessenorientierte Lösung zu erreichen. Am Ende steht nur eine Lösung, mit der beide Parteien einverstanden sind.

In Zusammenhang mit Immobilien kann Mediation überall dort eingesetzt werden, wo der Konflikt so weit vorangeschritten ist, dass die Parteien Schwierigkeiten haben, ein konfliktlösendes Gespräch zu führen. Ein Mediationsverfahren ist in der Regel kostengünstiger und schneller als der gerichtliche Weg. Durch eine Mediation sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.

Meist können dank der Verbesserung der Kommunikation zwischen streitenden Parteien Geschäftsbeziehungen erhalten bleiben, Kundenverluste vermieden werden, Nachbarn wieder freundlich aufeinander zugehen oder familiäre Konflikte reduziert werden.

Themenfelder für eine Konfliktberatung mit Immobilienvermögen:

  • in der Vertragsabwicklung bei Erwerb oder Veräußerung einer Immobilie

  • bei Scheidung / Trennung von Partnerschaften zur Klärung der bisher gemeinsamen Immobilienvermögensverhältnisse

  • zur Regelung von Ansprüchen von dinglichen Rechten und Lasten, wie z.B. Wohnrecht und Nießbrauch

  • für Erbengemeinschaften und bei Auszahlungsansprüchen

  • für Eigentümer nach den WEG-Richtlinien bei internen Hausstreitigkeiten

  • bei Instandhaltungen und Modernisierung von Mehrfamilienhäuser und daraus entstehenden Konflikten mit Mietern

  • bei Nachbarschaftskonflikten und privatrechtlichen Grenzverletzungen

  • bei Versicherungsansprüchen und Schadensregulierungen

  • in Mietangelegenheiten bei Wohnraum- und Gewerbemieten

  • bei Konflikten rund um den Bau von Immobilien

  • bei Gesellschafterauseinandersetzungen oder Unternehmensnachfolgeregelungen

Am besten überzeugt man andere mit den Ohren - indem man ihnen zuhört.
Dean Rusk (1909 - 1994) amerik. Politiker

Am 26.07.2012 ist das deutsche Mediationsgesetz in Kraft getreten. Es dient der Förderung der Mediation und anderer Verfahren der außergerichtlichen Konfliktlösung.

Die Kosten einer Mediation werden zunehmend von Rechtsschutzver-
sicherungen übernommen. Lesen Sie hierzu diesen Link.