Jedes Jahr werden in Deutschland über 400.000 Immobilien vererbt. Das Finanzamt ermittelt die Erbschaftssteuer dabei auf Basis des gemeinen Werts der Immobilie, der mit den im Bewertungsgesetz (BewG) geregelten Verfahren berechnet wird. Oftmals führt dies zu einem höheren Wert, als [...]

Die energetische Sanierung von Wohnimmobilien ist in Deutschland ein brisantes Thema. Angesichts steigender Energiekosten und strengerer Umweltauflagen rückt die Energieeffizienz von Gebäuden auch in der Verkehrswertermittlung immer mehr in den Fokus. Besonders die Energieeffizienzklasse H, die niedrigste Klasse im Bewertungssystem, [...]

Worum geht es?Am 4. Juli 2024 hat der Landtag von Nordrhein-Westfalen ein bedeutendes neues Gesetz zur Grundsteuer beschlossen, das Immobilienbesitzern die Chance bietet, ihre Steuerlast zu reduzieren. Das Gesetz über die Einführung einer optionalen Festlegung differenzierender Hebesätze im Rahmen des Grundvermögens bei [...]

In Deutschland werden jährlich ca. 400.000 Immobilien vererbt. Die Erbschaften oder zu Lebzeiten erfolgten Schenkungen von Immobilien umfassen dabei schätzungsweise ein Volumen von 300 bis 400 Milliarden Euro. Fast jede zweite Erbschaft enthält Immobilien. Hierzu strebt der Gesetzgeber kurz [...]

Meist sind Immobilien für eine sehr lange Zeit im Eigentum einer Person oder Familie. Allerdings sollten Eigentümer für alle Fälle vorbereitet sein. Ob Verkauf oder Beleihung – für potentielle Käufer oder kreditgebende Banken sind Zahlen und Fakten zur Immobilie [...]

Wie kann man bei der Übertragung von Immobilien Erbschaftssteuer sparen? Eine Möglichkeit ist der sogenannte Nießbrauch: Sie überschreiben Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits zu Lebzeiten auf Ihre Angehörigen, haben aber ein lebenslanges Nutzungsrecht. Die Dauer und die genauen [...]

Vom 24.-25. Mai 2019 besuchte wieder eine Gruppe von 15 Studierenden des Kontaktstudiengangs Sachverständigenwesen der Deutschen Immobilien Akademie den Standort Duisburg im Rahmen ihrer Ausbildung. Der Studiengang endet nach 4 Semestern und erfolgreich absolvierter Prüfung mit dem Titel „Diplom-Sachverständiger [...]

Zur neuen Saison 2019/2020 unterstützt WEGMANN Immobilienbewertung die Bambini-Jugend der Fußballabteilung des TuS Viktoria 06 Buchholz e.V. mit neuen Trainingsanzügen.

Häufig gehen bei uns Anfragen für „Kurz-Gutachten“ ein. Kunden wünschen sich eine möglichst schnelle und dabei kostengünstige Wertauskunft über ihre Immobilie, da sie nur einen „groben Wert“ bräuchten. Und eigentlich sei man sich auch schon einig. Dass es sich [...]